{"id":4237,"date":"2020-09-15T15:58:00","date_gmt":"2020-09-15T13:58:00","guid":{"rendered":"http:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/?page_id=4237"},"modified":"2025-09-16T10:51:29","modified_gmt":"2025-09-16T08:51:29","slug":"salgserklaering","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/?page_id=4237","title":{"rendered":"Salgserklaering"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ custom_padding_last_edited=”on|desktop” admin_label=”section” _builder_version=”4.27.4″ background_color=”#ededed” custom_padding_tablet=”50px|0|50px|0″ custom_padding_phone=”” hover_enabled=”0″ transparent_background=”on” padding_mobile=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_row padding_mobile=”off” column_padding_mobile=”on” admin_label=”row” _builder_version=”4.16″ background_color=”#ffffff” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” max_width=”900px” custom_padding=”30px|25px|25px|25px||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text ol_position=”outside” ol_item_indent=”20px” _builder_version=”4.27.4″ text_line_height=”1.4em” ol_line_height=”1.6em” header_text_align=”left” custom_margin=”||||false|false” custom_padding=”20px|20px|20px|20px|false|false” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Hvis du skal s\u00e6lge<\/h2>\n

Hvis du har planer om at s\u00e6lge din andel i OF-Lyn\u00e6s, er det vigtigt, at du g\u00f8r et grundigt forarbejde inden salget. Det er nemlig sket nogle gange, at et salg har m\u00e5ttet udskydes, fordi der har v\u00e6ret ting, der ikke har v\u00e6ret i orden med grund og\/eller hus.<\/p>\n

Vores hovedforening, Omegnens Fritidshaveforening, i Gothersgade er blevet mere strikse. Og som det er i dag, godkender de ikke et salg, hvis ikke alle regler og vedt\u00e6gter er overholdt.<\/p>\n

Dvs. at der bl.a. skal v\u00e6re lovlige sanit\u00e6re installationer, der m\u00e5 ikke ligge bygninger for t\u00e6t p\u00e5 skel, det bebyggede areal m\u00e5 ikke udg\u00f8re mere end nu 80 m2, der skal foreligge tidssvarende tegninger, og alt skal i det hele taget v\u00e6re ryddeligt og i orden.<\/p>\n

Det er den lokale bestyrelses ansvar at godkende, at reglerne er overholdt og derefter udarbejde en salgserkl\u00e6ring, som hovedkontoret s\u00e5 kan bl\u00e5stemple. Men hvis huset allerede er solgt gennem ejendomsm\u00e6gleren, og de nye ejere er klar til at rykke ind, kan det v\u00e6re frustrerende og forsinkende, hvis processen f\u00f8rst g\u00e5r i gang der. S\u00e5 start i god tid med at indbetale 500 kr. til en salgserkl\u00e6ring og g\u00e5 s\u00e5 i gang med processen, inden du s\u00e6tter huset til salg.<\/p>\n

 <\/p>\n

Her er proceduren, hvis du \u00f8nsker at s\u00e6lge din parcel eller \u00e6ndre ejerforholdene:<\/h3>\n
    \n
  1. Det koster 500 kr. at f\u00e5 udarbejdet en salgserkl\u00e6ring. S\u00e5 det f\u00f8rste, du skal g\u00f8re for at s\u00e6tte processen i gang er at indbetale de 500 kr. ved at inds\u00e6tte bel\u00f8bet p\u00e5 konto 8401 1061797 – Husk navn!
    >> Bem\u00e6rk at der IKKE kan indbetales via MobilePay <<<\/strong><\/li>\n
  2. Dern\u00e6st skal bestyrelsen have tegninger af bebyggelse og grund, som svarer pr\u00e6cist til, hvordan det ser ud i dag. Der skal v\u00e6re en s\u00e5kaldt situationsplan, som viser alle bygningers placering p\u00e5 grunden (inkl. skure, carporte og br\u00e6ndeskure) med afstand til vej og skel. Og der skal v\u00e6re en plantegning over bebyggelsen med m\u00e5l p\u00e5 alle bygninger. Du kan evt. kombinere situationsplan og plantegning i \u00e9n tegning. Tjek evt. kommunens offentlige register over byggesager p\u00e5 weblager.dk, hvor du kan finde tegninger p\u00e5 de enkelte adresser. Tegningerne skal svare pr\u00e6cis til de forhold, som er i dag. Det beh\u00f8ver ikke v\u00e6re professionelle tegninger, egne opm\u00e5linger er tilstr\u00e6kkeligt. Hvis du ikke kommer med opdaterede tegninger, skal de fremskaffes, inden processen kan forts\u00e6tte.<\/li>\n
  3. Herefter m\u00f8der to bestyrelsesmedlemmer op p\u00e5 din adresse og m\u00e5ler op for at sikre, at alle m\u00e5l og afstande er i overensstemmelse med tegningerne. Hvis der er uoverensstemmelser, bliver du bedt om at fremskaffe nye tegninger.<\/li>\n
  4. Bestyrelsesmedlemmerne tjekker, om bebyggelsens omfang og afstand til skel er i overensstemmelse med lokalplan og dispensation fra lokalplan. Alle uoverensstemmelser p\u00e5f\u00f8res salgserkl\u00e6ringen.<\/li>\n
  5. Bestyrelsesmedlemmerne tjekker, at \u00f8vrige forhold p\u00e5 parcellen er i overensstemmelse med lokalplanen, foreningens vedt\u00e6gter og lokale ordensregler. Er dette ikke tilf\u00e6ldet, skal det bringes i orden, f\u00f8r processen forts\u00e6tter.<\/li>\n
  6. Salgserkl\u00e6ringen og de godkendte tegninger underskrives af begge medlemmer af bestyrelsen og udleveres til dig som andelshaver.<\/li>\n
  7. Herefter medbringer du salgserkl\u00e6ring, tegninger samt fotografier af huset og alle andre bygninger p\u00e5 parcellen fra alle fire verdenshj\u00f8rner til OF kontoret i Gothersgade, der foretager den resterende del af processen.<\/li>\n<\/ol>\n

    >>salgserklaering-of-lynaes<<<\/a><\/p>\n

    [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Hvis du skal s\u00e6lge Hvis du har planer om at s\u00e6lge din andel i OF-Lyn\u00e6s, er det vigtigt, at du g\u00f8r et grundigt forarbejde inden salget. Det er nemlig sket nogle gange, at et salg har m\u00e5ttet udskydes, fordi der har v\u00e6ret ting, der ikke har v\u00e6ret i orden med grund og\/eller hus. Vores hovedforening, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":252,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

    \"\"<\/a><\/p>

    Her kan du l\u00e6se OF-Lyn\u00e6s ordensregler.
    Husk at reglerne er til for at blive overholdt.<\/p>

    Venlig hilsen
    Bestyrelsen<\/p>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-4237","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4237"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4237\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5224,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4237\/revisions\/5224"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}