{"id":4653,"date":"2022-06-12T17:43:36","date_gmt":"2022-06-12T15:43:36","guid":{"rendered":"http:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/?page_id=4653"},"modified":"2026-05-22T14:24:34","modified_gmt":"2026-05-22T12:24:34","slug":"hvis-du-skal-bygge","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/?page_id=4653","title":{"rendered":"Hvis du skal bygge"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ custom_padding_last_edited=”on|desktop” admin_label=”section” _builder_version=”4.27.4″ background_color=”#ededed” custom_padding_tablet=”50px|0|50px|0″ custom_padding_phone=”” transparent_background=”on” padding_mobile=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ padding_mobile=”off” column_padding_mobile=”on” _builder_version=”4.16″ background_color=”rgba(255,255,255,0.86)” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” min_height=”537px” custom_margin=”|auto|12px|auto||” custom_padding=”25px|25px|0px|25px||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_image src=”http:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/wp-content\/uploads\/IMG_4517.jpeg” title_text=”IMG_4517″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” min_height=”385px” custom_padding=”||0px|||” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.4″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” text_orientation=”center” module_alignment=”center” min_height=”371.6px” custom_margin=”-1px||-21px|||” custom_padding=”||50px|||” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

S\u00e5dan g\u00f8r du, hvis du skal bygge<\/b><\/h1>\n

Hvis du har planer om at bygge p\u00e5 din grund (b\u00e5de tilbygninger og nybyggeri), skal du udfylde en byggeans\u00f8gning og et BBR-skema f\u00f8r du g\u00e5r i gang. <\/strong><\/p>\n

Det koster 500 kr. at f\u00e5 udarbejdet en byggetilladelse. S\u00e5 det f\u00f8rste, du skal g\u00f8re for at s\u00e6tte processen i gang er at indbetale de 500 kr. ved at inds\u00e6tte bel\u00f8bet p\u00e5 konto 8401 1061797 \u2013 Husk navn!<\/span>\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Du kan finde begge dele her p\u00e5 siden eller eventuelt kontakte bestyrelsen i F\u00e6lleshuset de dage, hvor der er bestyrelsesn\u00f8de. Datoerne finder du under menupunktet \u201cPraktiske oplysninger\u201d\/”Vigtige datoer\u201d. Du kan ogs\u00e5 altid skrive en mail til bestyrelsen.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Byggeans\u00f8gningen samt de kr\u00e6vede bilag og udfyldt BBR-skema skal derefter sendes til bestyrelsen.\u00a0<\/span><\/p>\n

Du skal vedl\u00e6gge en plantegning og en situationstegning. En plantegning er en tegning, hvor alle bygninger p\u00e5 parcellen er angivet med l\u00e6ngde og bredde, s\u00e5 man kan beregne bebyggelsens\u00a0samlede omfang.<\/span><\/p>\n

En situationstegning er en tegning over samtlige bygningers placering p\u00e5 parcellen med angivelse af m\u00e5l til skel og vej.<\/span><\/p>\n

Det kan godt v\u00e6re den samme tegning, hvoraf de hele fremg\u00e5r.<\/span><\/p>\n

N\u00e5r bestyrelsen har vurderet, at den samlede bebyggelse er i overensstem-melse\u00a0med lokalplan og dispensation, bliver der udarbejdet en byggetillad-else, som vi sender til dig.<\/span><\/p>\n

Alle dokumenter gemmes i foreningens elektroniske arkiv og sendes til Halsn\u00e6s Kommune.<\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ padding_mobile=”off” column_padding_mobile=”on” _builder_version=”4.16″ background_color=”rgba(255,255,255,0.86)” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” min_height=”504px” custom_margin=”|auto|12px|auto||” custom_padding=”25px|25px|0px|25px||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.18.0″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” text_orientation=”center” module_alignment=”center” min_height=”371.6px” custom_margin=”-1px||-21px|||” custom_padding=”40px||20px|||” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Regler for byggeri<\/b><\/h1>\n

Der kan opf\u00f8res maksimalt 80 m2 bebyggelse pa\u030a grunden. Der ma\u030a kun v\u00e6re et hus med k\u00f8kkenfaciliteter. Bebyggelse omfatter alle konstruktioner med tag og det samlede areal ma\u030a h\u00f8jest v\u00e6re 80 m2.<\/span>
Til bebyggelse regnes:<\/span><\/p>\n

\u25cf \u00a0Fritidshus<\/div>\n
\u25cf \u00a0Anneks (uden k\u00f8kken)<\/div>\n
\u25cf \u00a0Redskabsskur<\/div>\n
\u25cf \u00a0Udhus\/skur<\/div>\n
\u25cf \u00a0Overd\u00e6kket terrasse<\/div>\n
\u25cf \u00a0\u00d8vige overd\u00e6kninger<\/div>\n
\u25cf \u00a0Udek\u00f8kken under tag<\/div>\n
\u25cf \u00a0Carport<\/div>\n
\u25cf \u00a0Pavillon<\/div>\n
\u25cf \u00a0Drivhus<\/div>\n
\u25cf \u00a0Br\u00e6ndeskjul<\/div>\n
\u25cf \u00a0Cykelskur<\/div>\n
\u25cf \u00a0Legehus<\/div>\n
\u25cf \u00a0Transportable konstruktioner, permanent telt eller overd\u00e6kning med presenning af mere end 6 ugers varighed<\/div>\n

<\/span>Eksempel:<\/strong> <\/span><\/p>\n

Opf\u00f8rer man 60 m2 fritidshus, ma\u030a man opf\u00f8re 10m2 overd\u00e6kket terrasse og 10 udhus\/drivhus eller opf\u00f8rer man et fritidshus pa\u030a 30 m2, kan ma\u030a man bygge 30 m2 overd\u00e6kket terrasse og 20 m2 udhus. Hvis man vil opf\u00f8re en carport pa\u030a 20 m2 ma\u030a man maksimalt bygge 60 m2 yderligere byggeri.<\/span><\/div>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.18.0″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” text_orientation=”center” module_alignment=”center” min_height=”371.6px” custom_margin=”-1px||-21px|||” custom_padding=”40px||20px|||” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    \n
  1. Fritidshus samt anneks skal ligge mindst 5 meter fra skel mod nabo, mark og vej. Fritidshuset ma\u030a have et tagudh\u00e6ng pa\u030a op til 0,5 meter, der ikke t\u00e6lles med i det bebyggede areal.<\/span><\/li>\n
  2. Overd\u00e6kninger (overd\u00e6kkede terrasser og lignende) kan opf\u00f8res enten som fritliggende eller sammenbygget med fritidshuset. Hvis overd\u00e6kningen har samme tagkonstruktion som fritidshuset skal det ligge 5 meter fra skel mod nabo, mark og vej. Overd\u00e6kningen kan opf\u00f8res 2,5 meter fra skel mod nabo, mark og vej, hvis det ikke har samme tagkonstruktion og er maksimalt 2,5 meter h\u00f8j. Overd\u00e6kninger og udhuse ma\u030a have et tagudh\u00e6ng pa\u030a maksimalt 0,5 meter, der ikke t\u00e6lles med i det bebyggede areal.<\/span><\/li>\n
  3. Udhus kan opf\u00f8res enten som fritliggende eller sammenbygget med fritidshuset. Hvis udhuset har samme tagkonstruktion som fritidshuset skal det ligge 5 meter fra skel mod nabo, mark og vej. Udhus kan opf\u00f8res 2,5 meter fra skel mod nabo, mark og vej, hvis det ikke har samme tagkonstruktion og er maksimalt 2,5 meter h\u00f8j.<\/span><\/li>\n
  4. Carport pa\u030a maksimal 20 m2 kan kun opf\u00f8res fritliggende. Hvis carporten er over 2,5 meter h\u00f8j, skal den ligge 5 meter fra skel mod nabo, mark og vej. Carporten kan opf\u00f8res 2,5 meter fra skel mod nabo, mark og vej, hvis den maksimal er 2,5 meter h\u00f8j. Carporten skal have mindst 2 a\u030abne sider.<\/span><\/li>\n
  5. Ovensta\u030aende liste er udt\u00f8mmende. Det vil sige, at der ikke kan opf\u00f8res andet byggeri eller overd\u00e6kninger end n\u00e6vnt.<\/span><\/li>\n
  6. Opstilling af skur- , beboelses- eller uindregistreret campingvogn er forbudt efter \u00a7 7.10 i Lokalplan 47.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_3,1_3,1_3″ padding_mobile=”off” column_padding_mobile=”on” _builder_version=”4.16″ background_color=”rgba(255,255,255,0.86)” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” min_height=”537px” custom_margin=”|auto|12px|auto||” custom_padding=”25px|25px|0px|25px||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” header_3_font_size=”36px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    Byggeans\u00f8gning<\/h3>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_image src=”http:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/wp-content\/uploads\/pdf-ikon.png” title_text=”pdf-ikon” url=”http:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/wp-content\/uploads\/Ansoegning-byggetilladelse-1.pdf” align=”center” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” width=”50%” max_width=”50%” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” header_3_font=”||||||||” header_3_font_size=”36px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    BBR-skema<\/h3>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_image src=”http:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/wp-content\/uploads\/pdf-ikon.png” title_text=”pdf-ikon” url=”http:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/wp-content\/uploads\/BBR-skema.pdf” align=”center” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” width=”50%” max_width=”50%” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.16″ _module_preset=”default” header_3_font=”||||||||” header_3_font_size=”36px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

    Lokalplan 47<\/h3>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_image src=”http:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/wp-content\/uploads\/pdf-ikon.png” title_text=”pdf-ikon” url=”http:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/wp-content\/uploads\/47-pdf-kombineret.pdf” align=”center” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” width=”50%” max_width=”50%” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    S\u00e5dan g\u00f8r du, hvis du skal bygge Hvis du har planer om at bygge p\u00e5 din grund (b\u00e5de tilbygninger og nybyggeri), skal du udfylde en byggeans\u00f8gning og et BBR-skema f\u00f8r du g\u00e5r i gang. Det koster 500 kr. at f\u00e5 udarbejdet en byggetilladelse. S\u00e5 det f\u00f8rste, du skal g\u00f8re for at s\u00e6tte processen i gang […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":252,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

    Formand:
    \"Formanden\"
    Erik Tings\u00f8e, Elverv\u00e6nget 27,
    tlf. 21 16 86 72
    erik.tingsoe@gmail.com<\/span><\/p>

    \u00a0<\/p>

    N\u00e6stformand:
    \"Mads\"
    Mads Willads Petersen, Elverv\u00e6nget 2<\/p>

    \u00a0<\/p>

    Kasserer:
    \"Ingelise\"
    Ingelise Hallengren, Elverv\u00e6nget 21.<\/p>

    \u00a0<\/p>

    Bestyrelsesmedlem:
    \"Mads\"
    Ole Mathiesen, Elverv\u00e6nget 8<\/p>

    \u00a0<\/p>

    1. suppleant:
    \"Rie-Hedegaard\"
    <\/a>Rie Hedegaard, N\u00f8kkevangen 4
    Tr\u00e6der ind istedet for Henrik Christensen<\/p>

    \u00a0<\/p>

    2. suppleant og lokalredakt\u00f8r:
    \"Jytte\"
    Jytte Borch<\/p>

    \u00a0<\/p>

    Bestyrelsen holder \u00e5bent i f\u00e6lleshuset hver s\u00f8ndag kl. 11 til kl. 12, i perioden\u00a0 maj til september.<\/p>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-4653","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4653","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4653"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4653\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5317,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4653\/revisions\/5317"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}