[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.18.0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Tekst” _builder_version=”4.18.0″ custom_padding=”0px|||||” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
27 parceller var repr\u00e6senteret ved Generalforsamlingen.<\/strong><\/p>\n Generalforsamlingens dagsorden:<\/p>\n 1. Valg af dirigent og referent<\/p>\n 2. Valg af stemmet\u00e6llere<\/p>\n 3. Bestyrelsens beretning<\/p>\n 4. Beretning fra hovedbestyrelsen<\/p>\n 5. Godkendelse af \u00e5rsrapport<\/p>\n 6. Indkomne forslag<\/p>\n 1. Dr\u00e6nprojekt<\/p>\n 2. Forslag til have\u00e5bning<\/p>\n 3. Forslag til proces ved byggetilladelser<\/p>\n 7. Gennemgang af budget<\/p>\n 8. Valg af bestyrelse og suppleanter<\/p>\n 9. Valg af bilagskontrollant og bilagskontrollantsuppleant<\/p>\n 10. Eventuelt<\/p>\n Ad 1.<\/strong> Susanne Pauline Svendsen blev valgt som dirigent og \u00c5se Eg som referent<\/p>\n Ad 2.<\/strong> Som stemmet\u00e6ller valgtes J\u00f8rgen Carlo Larsen<\/p>\n Ad 3.<\/strong> Formanden aflagde beretning om \u00e5ret, der gik: Dr\u00e6nprojektet (som havde et eget punkt p\u00e5 dagsordenen) blev n\u00e6vnt, et af projektets udfordringer er at den lavest liggende del af foreningen kun er 1 m over hav. Formanden sagde: Vi kan ikke love, at der ikke kan v\u00e6re vand p\u00e5 nogle af grundene; men det bliver forh\u00e5bentlig kun udenfor s\u00e6sonen (som if\u00f8lge Lokalplanen er april-oktober for fritidshuse).<\/p>\n \u00d8konomi og deraf f\u00f8lgende kontingent \u2013 renovationen i OF-Lyn\u00e6s er blevet voldsomt dyr, i 2025 betaler vi ca. 340.000 kr., hvilket andrager mere end halvdelen af foreningens budget.<\/p>\n Ejendomsvurderingen er ogs\u00e5 steget drastisk, fra omtrent 7 millioner til ca. 70 millioner, det skal der betales grundskyld af. Grundskylden m\u00e5 kun stige med en vis procentdel om \u00e5ret, men vil sandsynligvis g\u00f8re det \u00e5r efter \u00e5r til vi n\u00e5r de 70 millioner.<\/p>\n Med de ovenn\u00e6vnte stigninger i faste udgifter samt udgifter i forbindelse med dr\u00e6nprojektet bliver det n\u00f8dvendigt at h\u00e6ve kontingentet i 2025.<\/p>\n Selvom der i 2024 ikke var et festudvalg eller en organiseret sommerfest, blev teltet sat op og folk m\u00f8dte op med mad og godt hum\u00f8r og det blev en dejlig aften, hvor der b\u00e5de blev snakket og danset.<\/p>\n OF Lyn\u00e6s er en demokratisk forening, baseret p\u00e5 frivilligt arbejde hvor medlemmerne varetager bestyrelsesarbejde, hjemmeside, f\u00e6llesarbejde, sommerfest, vedligehold af f\u00e6llesarealer, f\u00e6lleshus og s\u00e5 videre. Bent og Nina (Dv\u00e6rgbakken 33) har v\u00e6ret 42 \u00e5r i OF-Lyn\u00e6s og har lagt et stort stykke arbejde i foreningen, men de har nu besluttet at flytte fra foreningen til eget sommerhus, Formanden:<\/p>\n Vi kommer til at savne jer, jeres arbejde og jeres holdninger, tak!<\/p>\n Ad 4.<\/strong> Formanden aflagde rapport fra Hovedbestyrelsen og kongressen. Der strammes op p\u00e5 vedt\u00e6gterne og det er besluttet at Hovedbestyrelsens beretning skrives af HB og l\u00e6gges p\u00e5 formandsskabets hjemmeside. Ekskludering af medlemmer blev diskuteret p\u00e5 kongressen, da nogle af OF-Lyn\u00e6s\u2019 s\u00f8sterforeninger har store problemer bl.a. med ulovlig beboelse. Formanden for OF-Lyn\u00e6s arbejder p\u00e5 at f\u00e5 lagt kedelige administrative opgaver over til hovedkontoret fx bank, forsikring, vedt\u00e6gter og bogholderi.<\/p>\n Ad 5.<\/strong> Kassereren gennemgik \u00e5rsregnskabet, der er ikke betalt for skorstensfejning i 2024, udgiften til den nye trampolin fremg\u00e5r under F\u00e6lleshus, toilet, bad og legeplads. Der er i 2024 kun udbetalt en tredjedel af bel\u00f8bet afsat til deltagelse i f\u00e6llesarbejde og bestyrelsen opfordrer til medlemmerne til at deltage \u2013 kom glad til f\u00e6llesarbejde. \u00c5rsregnskabet blev godkendt uden yderligere kommentarer.<\/p>\n Ad 6.1. Foreningens dr\u00e6nprojekt blev pr\u00e6senteret af Bent Hansen fra Morel. Hensigten er, at s\u00e5 meget af vandet som muligt kommer til at l\u00f8be af sig selv. Projektet udarbejdes i samarbejde mellem Morel og Bestyrelsen i OF-Lyn\u00e6s og i dialog med Halsn\u00e6s kommune. Grundvandsstanden er h\u00f8j p\u00e5 en stor del af omr\u00e5det og derfor er dr\u00e6net h\u00e6vet s\u00e5 det ligger over grundvandsspejlet. For dr\u00e6nledninger langs de to veje er der to muligheder for linjef\u00f8ring: Sp\u00f8rgsm\u00e5l: Bliver de lavest liggende grunde mere belastede af dr\u00e6nl\u00f8sningen?<\/strong> Sp\u00f8rgsm\u00e5l: Hvordan undg\u00e5r man at grave dr\u00e6net i stykker, n\u00e5r dr\u00e6net ligger inde i haven?<\/strong> Sp\u00f8rgsm\u00e5l: Vi har samletank, der ligger midt i linjef\u00f8ringen.<\/strong> Sp\u00f8rgsm\u00e5l: Er der budget for det?<\/strong> Sp\u00f8rgsm\u00e5l: Hvad er tidsplanen?<\/strong> Eventuelle yderligere sp\u00f8rgsm\u00e5l til dr\u00e6nprojektet kan sendes til formanden, som vil sende sp\u00f8rgsm\u00e5lene videre, hvis det ikke er noget, bestyrelsen kan svare p\u00e5. \u2026 Som del af en forunders\u00f8gelse af dr\u00e6nprojektet er der blevet taget jordpr\u00f8ver \u2013 og de viser heldigvis at OF-Lyn\u00e6s har helt ren jord!<\/p>\n Ad 6.2.<\/strong> Susse J\u00f8nsson havde stillet forslag om at \u00e5bne haverne tidligere. Ad 6.3.<\/strong> Ingelise Hallengren havde stillet forslag om ny opm\u00e5lingsprocedure ved salg, overdragelse meller nybygning. Forslaget aff\u00f8dte bl.a. en diskussion om, hvordan afstand fra vej m\u00e5les. Metoden er Ad 7.<\/strong> Kassereren gennemgik budget 2025. Der betales skorstensfejning for to s\u00e6soner i 2025. Ad 8.<\/strong> Valg til bestyrelsen: Kasserer Anne H\u00f8jgaard Christiansen, bestyrelsesmedlem Lonnie Iversen og Ad 9.<\/strong> Allan J\u00f8rgensen genvalgtes som bilagskontrollant og Kasper Br\u00e6ndegaard blev valgt som Ad 10.<\/strong> Grenafhentning (kun grene, intet haveaffald) to gange \u00e5rligt fastholdes, f\u00f8rste afhentning bliver K\u00f8benhavn 6.4.2025 \/\/ ref. \u00c5se Eg J\u00f8rgensen<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Referat af ordin\u00e6r generalforsamling afholdt torsdag d. 19. marts 2025 27 parceller var repr\u00e6senteret ved Generalforsamlingen. Generalforsamlingens dagsorden: 1. Valg af dirigent og referent 2. Valg af stemmet\u00e6llere 3. Bestyrelsens beretning 4. Beretning fra hovedbestyrelsen 5. Godkendelse af \u00e5rsrapport 6. Indkomne forslag 1. Dr\u00e6nprojekt 2. Forslag til have\u00e5bning 3. Forslag til proces ved byggetilladelser 7. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3785,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[102],"tags":[],"class_list":["post-5087","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-referat"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5087","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5087"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5087\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5092,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5087\/revisions\/5092"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3785"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5087"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5087"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/of-lynaes.dk\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5087"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Bestyrelsen i OF-Lyn\u00e6s har en politik om, at alle huse og forhold skal v\u00e6re lovlige og formanden understregede, at for at foreningen skal kunne have en fornuftig dialog med Halsn\u00e6s Kommune om det bedst mulige dr\u00e6nprojekt, m\u00e5 de g\u00e6ldende regler overholdes.<\/p>\n
Kommunen er ved at udarbejde en VVN-screenings-blanket, som skal i h\u00f8ring, derefter afg\u00f8res det, om der skal tages hensyn til yderligere lokale krav, eksempelvis i forbindelse med nedsivningsanl\u00e6g med gr\u00e5t vand fra k\u00f8kken og bad.
Alle trach\u00e9er har b\u00e5de en fast ledning (lukket r\u00f8r) og en \u00e5ben ledning. Ledningerne pakkes i filtagtigt materiale, som tr\u00e6r\u00f8dder ikke s\u00e5 godt kan tr\u00e6nge ind i. P\u00e5 boldbanen er der ikke bevoksning, der kan give problemer for dr\u00e6nene. En del af det gamle dr\u00e6nsystem vil komme til at ligge under vand en del af \u00e5ret.<\/p>\n
1. Dr\u00e6net kan ligge inde i haverne, det vil medf\u00f8re at der skal f\u00e6ldes en del tr\u00e6er.
2. De fleste steder st\u00e5r h\u00e6kkene helt ud til vejen, hvis h\u00e6kkene bliver fjernet, kan dr\u00e6nr\u00f8rene ligge i vejkanten. Bestyrelsen arbejder videre med at finde den mest hensigtsm\u00e6ssige l\u00f8sning.
Bent fra OF-Lyn\u00e6s\u2019 bestyrelse p\u00e5peger at el og m\u00e5lerbr\u00f8nde ligger i h\u00e6kkene, hvilket besv\u00e6rligg\u00f8r mulighed 2.<\/p>\n
BH\/ Morel: Vandet p\u00e5 grunden skal jo hen til dr\u00e6net, men derfra skulle pumpen kunne l\u00f8fte det v\u00e6k.<\/p>\n
BH\/ Morel: Dr\u00e6net ligger 1 meter nede.<\/p>\n
BH\/ Morel: Dr\u00e6net kan g\u00e5 den ene eller den anden vej rundt. Vi er n\u00f8dt til at kigge p\u00e5 alle lokaliteter.<\/p>\n
Mads W, formand: Nej, men vi har en forventning om at hovedbestyrelsen vil st\u00e5 ved at d\u00e6kke 80% af udgifterne.<\/p>\n
BH\/ Morel: VVN-screening tager 4 uger + h\u00f8ring og den efterf\u00f8lgende proces tager ogs\u00e5 4 uger, i princippet kan man g\u00e5 i gang i juli, n\u00e5r der er taget stilling til dr\u00e6n i haver, h\u00e6kke og tr\u00e6f\u00e6ldning.<\/p>\n
Forslaget faldt fordi Lokalplanen siger, at fritidshaver af vores type f\u00f8rst m\u00e5 \u00e5bne 1. april.
At \u00e5bne haverne betyder at bom og toiletter er \u00e5bne.<\/p>\n
principielt at m\u00e5le fra midten af vejen, udgangspunktet er at vejene er 4 meter brede og afstanden fra vejmidte til hus skal alts\u00e5 v\u00e6re 7 meter. Den enkelte parcellist er selv ansvarlig for at reglerne er overholdt, ogs\u00e5 efter at bestyrelsen har givet gr\u00f8nt lys for et byggeri efter en tegning.
Til salgserkl\u00e6ringen opm\u00e5les for at sikre at et nyt medlem ikke overtager noget ulovligt.
Forslaget blev ikke vedtaget, der var 1 stemme for, 24 imod og 2 stemte ikke.<\/p>\n
Der forventes \u00f8gede udgifter til pumper, s\u00e5 der er afsat et st\u00f8rre bel\u00f8b i budgettet.
Budgettet blev enstemmigt vedtaget.<\/p>\n
2. suppleant Lis Norup blev genvalgt. Inge J\u00f8rgensen stillede op og blev valgt ind i bestyrelsen.<\/p>\n
bilagskontrollantsuppleant.<\/p>\n
lige efter p\u00e5ske.<\/p>\n